За 2022 год количество беларусских компаний в Литве выросло в три раза. Devby.io пишет, что из-за этого 50% всех офисов, которые снимают айтишники, принадлежат компаниям с беларусскими корнями.
Как отмечают в Colliers, 2022 год оказался одним из рекордных по числу новых офисов в Вильнюсе. Всего прибавилось около 111 тысяч кв. метров офисных площадей. За последние 10 лет более продуктивным был только 2020 год. Тогда было введено в эксплуатацию 113 тысяч кв. метров офисов.
Кто самые крупные арендаторы?
Это компании IT-сектора.За год они сняли почти 30 тысяч квадратных метров офисов — это 28% от общего объема.
Если говорить про внутрянку айти, то компании с беларусскими корнями арендовали 15 тысяч квадратных метров из 30. А самыми крупными арендаторами являются Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group.
Спрос на офисы будет таким же высоким?
Аналитики Colliers считают, что в будущем спрос на офисы может снизиться. Даже сейчас не происходит активного расширения айти-компаний. Да и запросы на площади небольшие — 100-600 квадратных метров.
Однако в этом году ставки на офисы вряд ли снизятся, особенно на качественные помещения в центре города.
